2024年4月22日由住房城乡建设部、应急管理部、自然资源部、农业农村部、市场监管总局近日联合印发《关于加强农村房屋建设管理的指导意见》。该意见中明确，到2025年，实现农房质量安全全过程闭环监管，农房安全风险得到一定效果管控，农房质量安全普遍提升；到2035年，全面建立农房建设管理制度体系和技术标准体系，农房建设品质大幅度提升。
住房城乡建设部村镇建设司相关负责这个的人说，我国农村房屋量大面广，长期以来，几乎以农民自建、自用、自管为主。随着经济社会持续健康发展和农民生活水准不断提高，新建农房面积慢慢的变大，层数慢慢的升高，用作经营的也慢慢变得多，大量既有农房随着房龄的增长，安全风险隐患逐渐凸显。主要内容有以下几点：
到2025年，基本建立适应农村特点的农房建设管理体制机制，实现农房质量安全的全过程闭环监管，农房建设行为规范有序，农房安全风险得到一定效果管控，农房质量安全水平普遍提升。到2035年，全面建立农房建设管理制度体系和技术标准体系，农房质量安全得到切实保障，配套设施基本完善，农房建设品质大幅提升。
1.常态化开展农村房屋安全风险隐患排查整治。结合旧村整治、新村建设、农村危险房屋改造、洪涝和地质灾害工程治理、避险搬迁等工作，分类施策、系统整治。
2.严格用作经营的农房安全管理。农房用作经营活动应当符合相关安全要求，产权人和使用人要严格落实经营性自建房安全管理相关规定，在开展经营活动前保证房子具备安全使用条件。
3.严格改扩建和变更用途管理。对农房实施改扩建，应当依法办理用地、规划建设等有关审批手续，严格按照相关工程建设标准做设计和施工。
4.加快建立农房安全常态化巡查机制。将农户自查、镇村排查、县级巡查、执法检查和群众监督相结合，及时有效地发现并采取比较有效措施消除安全隐患。
5.逐步建立农房安全定期体检制度。按照“谁拥有谁负责、谁使用谁负责”的要求，严格落实产权人和使用人的安全主体责任，地方各级人民政府及其有关部门应进一步健全和完善政策措施，指导产权人和使用人定期开展房屋安全检查，对超过一定使用的时间的农房，聘请专业机构进行安全鉴定。
1.提高农房设计水平。因地制宜推广各类新型建造方式，编制具有地域特色、乡土特点的农房标准设计图集，免费供村民选用并提供技术咨询服务。
2.提升农房建设品质。各地要健全完善农房建设区域标准和技术导则，积极地推进“功能现代、结构安全、成本经济、绿色环保、风貌协调”的现代宜居农房建设，因地制宜促进新结构、新材料、新工艺和绿色低碳技术的广泛应用，加快农村改厕及水电气路信等配套设施建设，逐渐完备农房使用功能，满足村民现代生产生活需要。
3.探索建立农房保险制度。鼓励地方政府和金融机构积极开展农房保险试点，重点在地震易发区、地质灾害高易发区、洪涝灾害易发重发区推广农房巨灾保险制度，鼓励用作经营的农房产权人投保公众责任保险等险种，鼓励村民投保房屋财产保险。
该指导意见中强调各地要加快建立完善省负总责、市县和乡镇抓落实的工作机制，因地制宜推动农房建设管理地方性法规、地方政府规章和规范性文件的制定，广泛宣传农房建设管理相关法律和法规、政策举措，慢慢地加强产权人和使用人等相关主体的法律意识、责任意识和安全意识。
综上，我们大家可以看出由住房城乡建设部、应急管理部、自然资源部等一共五个部门联合印发的指导意见明确，要为咱们农村老百姓的住房安全、住房质量和住房管理提供一个更好的法律和法规环境，在这种规定下，农民申请盖房应当会更方便快捷，而不是更加困难，并且根据该指导意见，农民的住房安全肯定会得到一个质的飞跃。
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